Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

ARNHEM

Eka Thoden van Velzenstraat 4 - 6836WH
€925.000 k.k.
foto 1 Eka Thoden van Velzenstraat
Video Eka Thoden van Velzenstraat 4
foto 2 Eka Thoden van Velzenstraat 4
foto 3 Eka Thoden van Velzenstraat 4

View all 31 images

Description

Uniek! Een moderne design VILLA in een parkachtige setting wordt te koop aangeboden. Design, strakke lijnen, en imponerende raampartijen in harmonie met elkaar ontworpen, laten de hand van een gerenommeerde architect zien. De befaamde Belgische architect Jo Crepain heeft met dit ontwerp een verfijnd staaltje van perfectie en modern comfort gerealiseerd. Met een woonoppervlakte van ruim 267 m² is een heerlijk leef- en gezinshuis ontstaan op een besloten terrein van 1.287 m². Ook de tuinarchitect heeft gezorgd voor een passende, formele tuin waarbij de zichtlijnen in acht zijn genomen. Strakke vijverpartijen, meerdere terrassen van Basalt tegels die naadloos aansluiten bij de vloer van het interieur. De tuin is een oase van rust en privacy en biedt overal vanuit huis een spannend beeld. Een heerlijk en praktisch gezinshuis met alle voorzieningen binnen handbereik. O.a. op korte afstand gelegen van de Internationale School Arnhem. Uitvalswegen als de A50/A12 en winkelvoorzieningen e.d. zijn allen makkelijk bereikbaar.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 2006.
Bouwaard: opgetrokken in steen/ dakbedekking middels dakpannen en een EPDM dak.
Isolatie: de villa is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 267 m².
Inhoud: ca. 1.043 m³.

INDELING

Parterre
Entree, royale ontvangsthal met zichtlijn naar de achtergelegen tuin. Trappenhuis in modern RVS uitgevoerd. Bijna de gehele parterre is in hardsteen (Basalt) uitgevoerd in combinatie met vloerverwarming. Toilet met fonteintje. Garderobe.

Doorloop naar de luxe keuken (Italiaans design Boffi) met een kookeiland voorzien van een composiet aanrechtblad en uitgebreide inbouwapparatuur o.a. (Gaggenau) inductie kookplaat, combi-magnetron, koffiemachine, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op verschillende plekken schuifdeuren naar de diverse terrassen rondom het huis. Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur. Doorloop naar de inpandige garage met een elektrisch bedienbare deur.

Over de gehele achterzijde van de woning is de living gerealiseerd met eveneens meerdere schuifdeuren naar buiten. Het huis is volledig naar buiten gekeerd aan de achterzijde, terwijl de straatzijde een meer gesloten karakter heeft.
Aan de linkerzijde van de hal en studeer-/TV-kamer of eventueel als slaapkamer te gebruiken.

Verdieping
Ruime overloop met raampartijen. Royale ouderslaapkamer met schuifdeuren naar een plat dak. Aangrenzend een kleedkamer met vaste kastenwanden. Doorloop naar de luxe badkamer (Designed by Boffi). Ruime douchehoek, ligbad, en twee waskommen met een composiet blad en designkranen vanuit de muur. De vloer is uitgevoerd in Basalt en voorzien van vloerverwarming. 2e en 3e Ruime slaapkamer.

AANVULLEND

- De villa is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Verwarming middels vloer-/ en luchtverwarming;
- Voorzien van zonwerend glas (behalve de Noordzijde).

features

Transfer of ownership
price
€ 925.000 k.k
Status
aktief
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
2006
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
267 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
1043 m3
Plot size
1287 m2
Contactpersoon

Henriette van Keulen-Strumphler profile image

Henriette van Keulen-Strumphler
Real estate agent

+31 6 487 906 64
info@strumphlermakelaars.nl

Strumphler Makelaars

Oscar Mendliklaan 9
2111 AS Aerdenhout


023-5243424


info@strumphlermakelaars.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us