Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars door geheel Nederland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

BILTHOVEN

Laurillardlaan 16 - 3723 DM
€1.149.000 k.k.
foto 1 Laurillardlaan
foto 2 Laurillardlaan 16
foto 3 Laurillardlaan 16
foto 4 Laurillardlaan 16

View all 30 images

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11.00 - 15.00 UUR

Energiezuinig wonen én slaapkamer met badkamer op de begane grond: Dat vindt u allemaal in deze vrijstaande villa uit 2002 in Bilthoven-Noord met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage, carport en zonnige tuin.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig door hybride verwarming (2017): HR-ketel + warmtepomp met boiler, vloerverwarming
- 24 zonnepanelen.
- Geheel dubbel glas en geïsoleerd
- Energielabel A
- Slaapkamer (zonder drempel) en badkamer op de begane grond
- Zonnige tuin, garage en carport, beregening uit eigen bron
- Internet via glasvezelkabel, alarm
- Centraal stofzuigersysteem

Locatie:
Bilthoven-Noord is een rustige villawijk met veel groen. Scholen, winkels en tal van sportmogelijkheden zijn in de nabijheid. Utrecht Centraal is met de trein per kwartier in 10 minuten te bereiken.

Algemeen:
Het huis is in 2002 door de huidige eigenaren, hoogwaardig, stijlvol en energiezuinig gebouwd. Kenmerkend is de bijzondere open bouwstijl met strakke lijnen en veel glas.

Indeling
Kelder:
De kelder is sta-hoog en is opgedeeld in een fitnessruimte (daglicht) en een wijnkelder.

Begane grond:
De hal verrast door ruimte, licht en hoogte. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met lamelparket. Ernaast is de badkamer en apart toilet gelegen. Deze zijn in zwart en wit uitgevoerd, met vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafel met spiegel.

De ruime woonkamer met gashaard is zeer licht door de vele muurhoge raampartijen, aan de achterzijde met schuifpui. (impressiefoto 1 geeft een indruk van een mogelijke open keuken en glas tussen hal en woonkamer). De vloer is van Italiaans marmer met vloerverwarming dat doorgelegd is in hal, keuken en bijkeuken.

De ruime keuken ligt in het middendeel van het huis. De luxe keuken is wit met natuurstenen donker aanrechtblad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat.

Eerste verdieping
Deze is geheel voorzien van lamelparket. De overloop (vide) is heel ruimtelijk en heeft een schuifpui naar het balkon.
De 2e slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder door het hoge schuine plafond en hoek-raampartij, is zo’n 40 m2 met pantry, die nu in gebruik is als atelier.
De 3e slaapkamer heeft een wastafel met spiegel en een vlizotrap naar de zolderberging.
De master-bedroom ligt over de hele breedte van de achterzijde, heeft een grote kastenwand en een Frans balkon. De ruime 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Garage
Naast het huis ligt de carport met daarachter de garage. Deze is voorzien van elektra en is in dezelfde stijl gebouwd als het huis. Op de impressiefoto (foto2) ziet u hoe deze ruimte ook anders zou kunnen benutten.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft veel privacy. Het terras is aangelegd met hardsteen. De tuin en bloeiende borders zijn bijzonder mooi onderhouden. Er is rondom beregening uit eigen bron. In de voortuin kan op eigen terrein geparkeerd worden en er is een intercominstallatie.

features

Transfer of ownership
price
€ 1.149.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
2002
Specific
N/A
Roof Type
lessenaardak
Surface Areas And Volume
Living area
251 m2
Exterior space attached to the building
23 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
898 m3
Plot size
733 m2
Contactpersoon

Henriette van Keulen-Strumphler profile image

Henriette van Keulen-Strumphler
Real estate agent

+31 6 487 906 64
info@strumphlermakelaars.nl

Strumphler Makelaars

Oscar Mendliklaan 9
2111 AS Aerdenhout


023-5243424


info@strumphlermakelaars.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us